JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek
Plein 76, 3212 PELLENBERG
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Energiezuinige, volledig gerenoveerde hoeve met bijgebouwen, gelegen te Pellenberg, Plein 76, totaal perceeloppervlakte 7a 83ca.
Deze hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1941, werd tussen 2024 en 2025 volledig en grondig gerenoveerd met duurzame, kwalitatieve materialen. Het resultaat is een instapklare en energiezuinige woning die authenticiteit combineert met modern comfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, airconditioning, een warmtepompboiler, ventilatiesysteem (Duco) en high-end verlichting.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met mooie houten trap, een lichtrijke zithoek met aansluitende eetplaats en een volledig ingerichte keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG-toestellen: twee koelkasten, ingebouwd koffiemachine, combi-stoomoven, combi-microgolfoven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Alle ruimtes op dit niveau staan met elkaar in verbinding, wat zorgt voor een ruimtelijk en huiselijk gevoel. Verder zijn er een ruime leefruimte met zicht op de binnenkoer, een wasplaats, een gastentoilet met lavabo en een technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met ingebouwde LED-strips, drie comfortabele slaapkamers met airconditioning en een stijlvolle badkamer, ingericht met een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet met lavabo en een extra technische ruimte.
De tweede verdieping omvat een nachthal, open bureauruimte, master bedroom (ca. 35 m², airconditioning), een badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet en de technische ruimte met ventilatie-unit.
Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde binnenkoer, een gezellig tuintje, een overdekte opslagruimte (ca. 42 m²) en een bijgebouw van ca. 118 m², onderverdeeld in een ruime garage, een stockageruimte en twee stallen. Dit bijgebouw heeft bovendien een verdieping en biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor opslag, het uitoefenen van een vrij beroep, een zelfstandige activiteit (info via dienst Omgeving) of een creatieve invulling zoals atelier, hobby- of praktijkruimte.
Voor gezellige avonden met familie en vrienden is er een ruim overdekt terras van ca. 38 m², terwijl de binnenkoer zelf voorziet in voldoende parkeergelegenheid.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 490 m² (woning, bijgebouwen en overdekt terras) en een EPC-score van slechts 22, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en perfect afgewerkte woning.
De ligging is gunstig, op een boogscheut van Leuven, met veilige fietsroutes en een vlotte verbinding richting Brussel.
Benieuwd naar deze unieke hoeve? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 22 -GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV- Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.
Glabbeek - Grimbergen - Brussel - Wemmel - Leuven - Heverlee - Steenokkerzeel
