ruim app 2de v, 2 sl - Oude Leuvensestraat 47, 3300 T - 6792

ruim app 2de v, 2 slpks, terras en kelder - Oude Leuvensestraat 47, 3300 TIENEN

2 slpk | 1 badk | € 179.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

appartement te koop€ 179.000

Oude Leuvensestraat 47, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van dit appartement op de site van Co Immo.

Verzorgd appartement met terras en kelder gelegen in het centrum van Tienen, Oude Leuvensestraat 47 bus 4, tweede verdieping, totale bewoonbare oppervlakte van ca 88 m2.

Het appartement is ruim en praktisch ingericht, omvattende een ruime inkomhal, een berging (kast), een woonkamer met eetplaats van ca 28 m2, een keuken met aansluiting voor een wasmachine, een badkamer met een ligbad, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Een lift is in het gebouw aanwezig alsook een kelder van ca 8,50 m2.

In het voorjaar zijn nieuwe ALU ramen geplaatst en werd het appartement recentelijk volledig opgefrist.

Dit appartement is een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit, centraal gelegen op wandelafstand van het station en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40. Beschikbaar bij akte.

Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.

EPC 240 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2025/038 bus 4
Hoofdtype:
appartement
Type:
ruim app 2de v, 2 slpks, terras en kelder
Bouwjaar:
2012
Renovatiejaar:
2025
Staat:
goede staat
Perceel opp.:
260 m²
Bewoonbare opp.:
88 m²
Niet geïndex. KI:
€ 867
Kadastrale sectie:
G
Kadastrale nummer(s):
0084/00EP0005
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Lift:
Ja
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
28 m²
Opp. Terras:
9.5 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
240 kWh/m²
EPC code:
20250610-0003619577-RES-1
P-score
Klasse D pscore
G-score
Klasse D gscore
Oppervlaktes
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Vestiaire, radiator
Berging:
2 m²
Berging details:
Zekeringskast
Toilet 1:
3 m²
Toilet 1 details:
Lavabo, radiator
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, lavabo, boiler, radiator
Woonkamer:
28 m²
Woonkamer details:
Thermostaat, EK rolluik, aansluiting TV, radiator
Keuken:
11 m²
Keuken details:
Frigo met diepvriesvak, EK rolluik, lavabo, dampkap, keramische kookplaat, plaats voor (af)wasmachine
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator
Slaapkamer 2:
10 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, toegang terras
Terras:
9 m²
Kelder:
9 m²

contacteer ons